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Un ensemble immobilier142 rue du Général Leclerc

93110 Rosny-sous-Bois
152,35 m² 10 pièces terrain 367 m²
Audience 13/10/2026 12:00 · TJ Bobigny

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J-13
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Synthèse MdB

Deux des trois bâtiments, 252,14 m² au sol en gros œuvre, ne se rattachent à aucun permis de construire au dossier : c'est la mairie de Rosny-sous-Bois qui dira ce qu'on a acheté.

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Mise à prix (MAP) 140 000 € · 919 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché Réservé aux inscrits
Résumé MdB

Au 142 rue du Général Leclerc, à Rosny-sous-Bois, la fiche annonce 152 m² ; les pièces décrivent trois bâtiments sur les parcelles BI 70 et 119, pour 436 m² de contenance déclarée.

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Le bien en un coup d’œil
Désignation complète · d’après l’annonce

UN ENSEMBLE IMMOBILIER sis à ROSNY-SOUS-BOIS (93110) 142 rue du Général Leclerc Cadastré section BI numéros 70 et 119 pour une superficie de 00 hectare 04 ares 36 centiares Comprenant une propriété composée d’un bâtiment à usage de commerce et d’habitation en façade sur rue, double en profondeur, élevé sur terre-plein, comprenant au rez-de-chaussée : une boutique et une arrière-boutique , porte cochère ; au premier étage : trois pièces et une cuisine et au deuxième étage mansardé : deux petites pièces . Une Cour dans laquelle existent plusieurs dépendances. Un Jardin. Observation étant ici faite que selon le procès-verbal de description dressé le 15 janvier 2026 par Maître Jean FOUGERON, Commissaire de Justice à PARIS 19ème, l’ensemble immobilier est composé ainsi : ► Un premier bâtiment sur rue, comprenant :- au rez-de-chaussée : un local commercial, un local de stockage et un local de chaufferie avec w.-c.,- au R+1 : un séjour, un bureau ou une chambre, une cuisine, une salle de bains, un w.-c., au R+2 : trois chambres, une salle de bain, un w.-c., Surfaces au sol totale (rez-de-chaussée et étages) : 152,35 m² . Avec une cave inaccessible et une petite cour d’environ 20 m². Le bâtiment est occupé sans droit ni titre. ► Un deuxième bâtiment, en cours de construction, divisé en trois logements :- aux rez-de-chaussée et R+1 : de 59,10 m² (surface au sol), comprenant au rez de chaussée : cuisine/séjour et salle d’eau et R+1 : un palier, deux chambres, une salle d’eau et un w.-c. - au R+1 : de 83,08 m² , (surface au sol), comprenant deux pièces, aux R+2 et R+3 : de 68,73 m², (surface au sol), comprenant un palier et cinq pièces. Surface au sol totale : 210,91 m² ► Un troisième bâtiment en fond de parcelle, en cours de construction, comprend un logement constitué d’un rez-de-chaussée et d’un R+1, composé au rez-de-chaussée d’une cuisine/séjour, d’une salle d’eau et au R+1, d’une chambre. Surface privative (Loi Carrez) : 41,23 m² . Lesdits bâtiments sont inoccupés .

Occupation occupe
Baisse si personne n’enchérit Non documentée Sans enchère et sans clause de baisse, le créancier poursuivant est déclaré adjudicataire à la mise à prix (art. L.322-6 CPCE) : le prix de départ ne baisse pas.
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