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Un appartement — résultat d'adjudication6, allée Eugénie Cotton

93100 Montreuil
68,71 m²
Tribunal judiciaire de Bobigny
Dossier archivé · audience du 17/03/2026
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 150 000 €
vs mise à prix ×1,5 MAP 100 k€
Prix au m² 2183 €
Audience 17/03/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 71 appartements de 34 à 103 m² vendus dans le code postal 93100 entre novembre et décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 55 ventes · 2023–2026

Sur les 55 appartements vendus en Seine-Saint-Denis avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 100 000 € · 1455 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 394 446 € · 5741 €/m² Estimation DVF · 69 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

6 allée Eugénie Cotton de 68,71 m² (Hors balcons) – Bâtiment B20, escalier 1, au deuxième étage, porte gauche escalier, comprenant pièce de vie en entrant avec cuisine à l’américaine, 2 chambres, dressing à cellier, salle de bain, w.-c et 2 balcons (2,71 m² et 0,36 m²). Avec une CAVE au sous-sol.

Occupation occupe
09
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