Un logement — résultat d'adjudication15, rue Pasteur

93500 Pantin

30,16 m² 2 pièces

Tribunal judiciaire de Bobigny

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 127 000 €

vs mise à prix ×6,0 MAP 21 k€

Prix au m² 4211 €

Audience 23/04/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 45 appartements de 15 à 45 m² vendus dans le code postal 93500 entre octobre et décembre 2025, 36 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 134 ventes · 2023–2026

Sur les 134 appartements vendus en Seine-Saint-Denis avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×4,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,1 et ×6,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 21 100 € · 700 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 175 528 € · 5820 €/m² Estimation DVF · 30 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un logement : de 30,16 m² , bâtiment A, au 2ème étage à droite, comprenant : deux pièces et cuisine, salle de bains Le droit à l'usage des wc communs situé sur le palier du 2ème étage Une cave : au sous-sol Les locaux sont occupés suivant contrat de locaux vacants non meublés en date du 1er mars 2023, pour un loyer de 850 € payable le huit de chaque mois

Occupation occupe