Un appartement — résultat d'adjudicationSquare Jean Mermoz 10, square Jean Mermoz

93150 Le Blanc-Mesnil

63,94 m²

Tribunal judiciaire de Bobigny

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 115 000 €

vs mise à prix ×2,1 MAP 54 k€

Prix au m² 1799 €

Audience 23/09/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 86 appartements de 32 à 96 m² vendus dans le code postal 93150 entre juin et décembre 2025, 84 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 211 ventes · 2023–2026

Sur les 211 appartements vendus en Seine-Saint-Denis avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,5 et ×2,9.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 54 000 € · 845 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 255 760 € · 4000 €/m² Estimation DVF · 64 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : d'une superficie privative Loi Carrez de 63,94 m² , surface habitable de 63,94 m², dans le bâtiment B, au rez-de-chaussée à droite, escalier 10, n°92, comprenant selon procès-verbal de description dressé par Maître Robillard, Commissaire de Justice Associé à Rosny-sous-Bois, en date du 27 août 2019 : entrée et couloir de distribution, cuisine, salon/séjour, salle de bains avec wc, deux chambres avec placards Et les 4,99/1.000èmes des parties communes générales Lot n°92 Une cave : dans le bâtiment B, au sous-sol, escalier 10, portant le n°282 Et les 0,77/1.000èmes des parties communes générales Lot n°282 Dans un ensemble immobilier en copropriété situé sur la commune de Le Blanc-Mesnil - 89 à 117, av. Charles Floquet et 16, square Jean Mermoz et sur la commune de Drancy - 32, rue du Onze Novembre Cadastré sur la commune de Le Blanc-Mesnil section BC N°115, lieudit "89 av. Charles Floquet" pour une contenance de 2ha 15a 92ca et sur la commune de Drancy section C n°11, lieudit "32 rue du Onze Novembre" pour une contenance de 3a 15ca Lieux occupés

Occupation occupe