Un local — résultat d'adjudication3, rue du Val

92190 Meudon

142,36 m²

Tribunal judiciaire de Nanterre

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 415 000 €

vs mise à prix ×27,7 MAP 15 k€

Prix au m² 2915 €

Audience 09/03/2023

Ce résultat, replacé dans son marché 31 ventes · 2023–2026

Sur les 31 biens vendus en Hauts-de-Seine avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×4,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,1 et ×8,6. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 15 000 € · 105 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 660 958 € · 4643 €/m² Estimation DVF · 142 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un local : actuellement à usage d'habitation, de 142,36 m² (hors garage), au rez-de-chaussée sur rue, comprenant : pièce principale avec cuisine ouverte, chambre avec salle d'eau/wc, pièce, salle de bain, wc Un garage : (27,92 m²)

Occupation À vérifier