49 bis boulevard Foch 93800 Epinay-sur-Seine Au 3ème étage : entrée, WC, cuisine, salon avec balcon, 2 chambres, Sd B Au 2ème ss du Bât. P : PARKING
Appartement à Epinay-sur-Seine — résultat d'adjudication
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Le dossier est-il intéressant ?
Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.
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Quels sont les problèmes du dossier ?
Impacts financiers d’un côté, confirmations juridiques et actions avocat de l’autre.
Registre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
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Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireDéfendre la sortie
Quel est l’état du marché ?
Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · appartement
- DPE estimé (voisinage)
- C GES C
- Loyer de marché
- 19.48 €/m² (14.95–25.38)
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- Tram Les Mobiles à 100 m (desserte structurante)
- 13 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 95 m)
- Voisinage industriel classé Seveso à proximité (détail dans l'onglet Risques)
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Pièces, audience & calendrier
Documents clés
Pages référence
- Enchères Publiques encheres-publiques.com/…/un-appartement-avec-parking-…
- Ferrari ferrari.fr/annonce-immo/appartement-81
Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 07/04/2026 · passée
- Tribunal
-
TJ Bobigny
173 Avenue Paul Vaillant Couturier, 93000 Bobigny, France
Voir le plan d’accès - Avocat
-
Maître Alain CIEOL
BCMH AVOCATS
Calendrier procédural
Audience 07/04/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 07/04/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Seine-Saint-Denis
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