Dans un ensemble immobilier sis à PANTIN (93500) 21 rue Eugène et Marie-Louise Cornet LOT N° 33: Dans le bâtiment A, au cinquième étage, avec accès par le palier en face en sortant de l’escalier, UNAPPARTEMENTcomprenant : une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d’eau, un w.-c.Surface totale (Loi Carrez) :33,44 m2 LES LIEUX SONTLIBRES.LOT N° 15: Dans le bâtiment A, au sous-sol, UNECAVEnuméro 34.
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Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · appartement
- DPE estimé (voisinage)
- G GES C
- Loyer de marché
- 22.11 €/m² (16.82–29.06)
- Rendement brut / MAP
- 44.4 % · ~739 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSMGares / arrêts en projet à proximité (5)
- 327 m Hoche · TZen3 : TCSP RN3
- 343 m Delizy · TZen3 : TCSP RN3
- 602 m Eglise de Pantin · TZen3 : TCSP RN3
- 826 m Porte de Pantin · TZen3 : TCSP RN3
- 1093 m Ernest Renan · TZen3 : TCSP RN3
- Métro Hoche à 265 m (desserte structurante)
- Future Hoche à 327 m (TZen3 : TCSP RN3) — plus-value à terme
- 15 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 157 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- DPE G dans le voisinage — interdiction de louer à terme + poste rénovation (mais levier de décote à l'achat)
- Zone d'activités dense — 67 sites ICPE recensés dans 1 km
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Pièces, audience & calendrier
Documents clés
Pages référence
- Avoventes avoventes.fr/enchere/appartement-cave-a-pantin-2
- Enchères Publiques encheres-publiques.com/…/un-appartement-de-33-44-m-si…
- Ferrari ferrari.fr/annonce-immo/un-appartement-1238
Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 07/04/2026 · passée
- Tribunal
-
TJ Bobigny
173 Avenue Paul Vaillant Couturier, 93000 Bobigny, France
Voir le plan d’accès - Avocat
-
DOMINIQUE DROUX
DOMINIQUE DROUX - BAQUET
Calendrier procédural
Audience 07/04/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 07/04/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Seine-Saint-Denis
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
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