Dans un ensemble immobilier sis à PANTIN (93500) 23 rue Delizy, 1/3 rue du Port et 29 quai de l’Ourcq Cadastré section QN numéros 24 pour une contenance de 01 hectare 83 ares 92 centiares et 28 pour une contenance de 56 hectares 00 are 11 centiares Soit une contenance totale de 57 hectares 84 ares 03 centiares Et plus précisément au 23 rue Delizy Lot numéro 1.007: Au premier sous-sol, zone H1-H2, UNEMPLACEMENT DE STATIONNEMENTportant le numéro I 24
Un emplacement de stationnement — résultat d'adjudication
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Registre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireConstruire l’enchère
Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireDéfendre la sortie
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Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireValorisation du parking & plafond d'enchère — Prix de revente unitaire (comparables DVF), valeur de revente à la découpe et plafond d'enchère pour préserver la marge.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Indéterminé · parking
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSMGares / arrêts en projet à proximité (6)
- 339 m Delizy · TZen3 : TCSP RN3
- 376 m Eglise de Pantin · TZen3 : TCSP RN3
- 710 m Hoche · TZen3 : TCSP RN3
- 778 m Ernest Renan · TZen3 : TCSP RN3
- 1189 m Raymond Queneau · TZen3 : TCSP RN3
- 1214 m Porte de Pantin · TZen3 : TCSP RN3
- Métro Église de Pantin à 361 m (desserte structurante)
- Future Delizy à 339 m (TZen3 : TCSP RN3) — plus-value à terme
- Zone d'activités dense — 72 sites ICPE recensés dans 1 km
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Audience passée- Audience
- 07/04/2026 · passée
- Tribunal
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TJ Bobigny
93000 BOBIGNY
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Maître Thierry BAQUET
SCP DROUX BAQUET
Calendrier procédural
Audience 07/04/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 07/04/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
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