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Trois emplacements automobiles5, rue de la Fontaine
Décider en quelques minutes
Le dossier est-il intéressant ?
Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.
Trois emplacements automobiles : dans un ensemble immobilier se composant de DEUX BÂTIMENTS : Un bâtiment dit "Bâtiment A" accessible par une allée, élevé de deux étages sur rez-de-chaussée Le bâtiment A étant lui-même élevé sur une construction en infrastructure de plus large emprise dite "Bâtiment P" comprenant un niveau dont l'accès unique se fait par accès voiture, recouvert par une dalle aménagée pour sa partie non construite en élévation en jardins privatifs et stationnements aériens Deux emplacements automobiles : dans le bâtiment P (Compte tenu d'une grille de ventilation, ces deux emplacements ne peuvent être boxés) Un emplacement automobile aérien : dans le bâtiment P
Sécuriser l’opération
Quels sont les problèmes du dossier ?
Les points relevés dans les pièces, leur impact financier et les confirmations juridiques à mener avec l’avocat.
Le détail, point par point
7 points relevés dans les pièces, aucun ne remet en cause la décision d’enchérir. Ouvrir une ligne pour le constat, sa source et l’action.
Construire l’enchère
Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Aucun scénario chiffré sur ce dossier pour l’instant : calculer une revente demande la surface du bien et des ventes comparables dans son secteur.
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Sécurisation / serrurerie
Défendre la sortie
Quel est l’état du marché ?
Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire~ 4 523 €/ m²
- Nature du marché
- Indéterminé · Trois emplacements automobiles
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSMDonnées non disponibles
à compléter avant l'audience- Proximités Transports et écoles non calculés (bien non géocodé précisément).
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Ai-je les pièces et les échéances nécessaires pour l’audience ?
Documents, preuves, passif à contrôler, interlocuteurs et calendrier procédural au même endroit.
Pièces, audience & calendrier
Documents clés
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Annonce d'origine Licitor
Calendrier procédural
Audience passée- Consignation chèque de banque remis à votre avocat, la veille au plus tard — plus tôt si le cahier des conditions de vente l'exige 22/03/2023
- Audience 23/03/2023
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication à l'issue du délai de surenchère
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Seine-et-Marne
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
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