Une maison de ville — résultat d'adjudication71 à 77, rue Raymond Barbet

Nanterre

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 370 000 €

vs mise à prix ×1,6 MAP 230 k€

Audience 05/09/2024

Ce résultat, replacé dans son marché 36 ventes · 2023–2026

Sur les 36 biens vendus en Hauts-de-Seine avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,5 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×1,8. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 230 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 772 000 € · médiane comparables 4633 ventes maison (542 k€–1,1 M€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une maison de ville : dans le bâtiment D, sur deux niveaux à aménager avec jouissance d'un jardin Deux emplacements de parking : dans le bâtiment F, au sous-sol Cadastrés section AB n°57 pour 27a 25ca Les lieux sont libres

Occupation Bien libre