Un appartement — résultat d'adjudication3, mail du Colonel Rémy

93160 Noisy-le-Grand

8,02 m² 3 pièces

Tribunal judiciaire de Bobigny

Bilan — non rentable

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 223 000 €

vs mise à prix ×1,5 MAP 150 k€

Prix au m² 27805 €

Audience 03/10/2023

Ce résultat, replacé dans son marché 58 ventes · 2023–2026

Sur les 58 biens vendus en Seine-Saint-Denis avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,5. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 150 000 € · 18703 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 34 608 € · 4315 €/m² Estimation DVF · 8 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

3 Mail du Colonel Rémy 93160 Noisy-le-Grand UN APPARTEMENT de 8,02 m2 de type 3 pièces, au 1er étage, 4ème porte à droite en sortant de l’ascenseur I, comprenant : un couloir de distribution, toilettes, salle d’eau, 2 chambres, séjour avec coin cuisine, terrasse. Au 1er sous-sol : escalier D-E-G-I ( Infras), desservi par les ascenseur A-B-D-E-G-I : UN EMPLACEMENT COUVERT POUR VÉHICULE AUTOMOBILE. LES LIEUX SONT LIBRES

Occupation Bien libre