Un appartement10, allée Christophe Colomb

93270 Sevran

68,72 m²

Tribunal judiciaire de Bobigny

Bilan — incertain

Décider en quelques minutes

Le dossier est-il intéressant ?

Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.

Synthèse MdB

Rien à rénover, tout à libérer : le constat ne relève pas un désordre, mais une famille occupe sans bail versé au dossier — et la salle d'audience du 93 paie ce genre de lot au-dessus du plafond.

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Mise à prix (MAP) 56 400 € · 821 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché Réservé aux inscrits

Résumé MdB

Deux lots partent ensemble, en un seul bloc d'enchères, au 10 allée Christophe Colomb à Sevran : le lot 41, un trois-pièces de plain-pied de 68,72 m² loi Carrez dont le séjour ouvre sur un jardin…

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Le bien en un coup d’œil

Désignation complète · d’après l’annonce

Un appartement : de 68,72 m² (hors jardin), au rez-de-chaussée gauche, comprenant : entrée, salon/séjour, deux chambres, sas, cuisine, salle de bain, wc, placards et jardin (30,85 m²) Un emplacement pour véhicule automobile : Occupé à la date du PVD (au 14.11.2025)

Prix d’adjudication non communiqué à ce jour.

Occupation occupe

Baisse si personne n’enchérit Non documentée Sans enchère et sans clause de baisse, le créancier poursuivant est déclaré adjudicataire à la mise à prix (art. L.322-6 CPCE) : le prix de départ ne baisse pas.

Construire l’enchère

Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?

Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.

Scénarios de revente 6 scénarios

Recommandation MdB

Acheter, rafraîchir et revendre libre — la valeur ne se crée pas ici par les travaux : l'appartement est déjà en état d'être remis en vente, tout se joue sur la sortie des occupants.

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Comparatif