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Un appartement — résultat d'adjudication6, av. du Maréchal de Lattre de Tassigny

94000 Créteil
30,56 m²
Tribunal judiciaire de Créteil
Dossier archivé · audience du 24/09/2026
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 116 000 €
vs mise à prix ×3,1 MAP 37 k€
Prix au m² 3796 €
Audience 24/09/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 15 appartements de 15 à 46 m² vendus dans le code postal 94000 entre novembre et décembre 2025, 13 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 100 ventes · 2023–2026

Sur les 100 appartements vendus en Val-de-Marne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,5 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,9 et ×3,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 37 000 € · 1211 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 116 909 € · 3826 €/m² Estimation DVF · 31 m² × prix €/m² du secteur
Résumé MdB

Lot n°17 de l'ensemble Vert Urban, 94-96 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny à Créteil : un studio mansardé de 30,56 m² au sens Carrez pour 33,65 m² au sol, au cinquième étage d'un immeuble…

Contenu réservé aux inscrits Inscription gratuite
Le bien en un coup d’œil
Désignation complète · d’après l’annonce

94 avenue du Mal Delattre de Tassigny Un APPARTEMENT de 30,56 m², au 5ème ét., Esc.

Occupation occupe
09
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