COMMUNE DE COGNAC (16100), 65 rue d'Angelier Il s'agit d'un ensemble immobilier composé de deux logements figurant au cadastre section AD 208 pour une contenance de 9a 52ca : Logement dénommé 65 A Rue d'Angelier 16100 COGNAC : Logement composé d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau et WC avec une chambre mansardée à l'étage. Jardin comprenant une petite construction de type abri de jardin. Logement dénommé 65 B Rue d'Angelier 16100 COGNAC : Ce logement se compose d'un séjour desservant un WC et une cuisine, dans le prolongement de laquelle se situe une chambre avec une salle d'eau. Jardin Et des droits indivis et de passage dans la parcelle cadastrée section AD N°309 dont la surface est de 02a 08ca Cette parcelle est relative à la voie d'accès depuis la Rue d'Angelier à la parcelle cadastrée section AD n°208. OCCUPATION : Les immeubles sont occupés par des baux d'habitation.
Ensemble immobilier composé de deux logements
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Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Indéterminé · UN ENSEMBLE IMMOBILIER
- DPE estimé (voisinage)
- D GES D
- Loyer de marché
- 13.02 €/m² (10.54–16.1)
- Rendement brut / MAP
- 23.8 % · ~417 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- 1 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 386 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
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Pièces, audience & calendrier
Documents clés
- CCV CAHIER DES CONDITIONS DE VENTE.pdf
- PV PV DESCRIPTIF .pdf
- URBA DIRE URBANISME .pdf
- PLAN Extrait du plan cadastral et copie du plan .pdf
- DOC bail .pdf
- DOC DIRE N° 2.pdf
- AFFICHE AFFICHE DE VENTE.pdf
Pages référence
Audience & interlocuteurs
- Audience
- 09/09/2026 · J−25
- Visite
- Non communiquée — à demander à l’avocat
- Tribunal
-
TJ Angouleme
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- ACALEX AVOCATS CONSEILS ASSOCIES
Calendrier procédural
Audience 09/09/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 09/09/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Charente
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
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