Une maison d'habitation : de 75,65 m² , comprenant : Un niveau inférieur : un garage Un niveau supérieur : cuisine, salle d'eau avec wc, dégagement, réduit, deux chambres, bureau, salon Cadastrée section AC n°68, pour une contenance de 1a 65ca Le bien est inoccupé
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Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireDéfendre la sortie
Quel est l’état du marché ?
Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · maison
- DPE estimé (voisinage)
- E GES B
- Loyer de marché
- 9.66 €/m² (7.45–12.53)
- Rendement brut / MAP
- 16.9 % · ~731 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- 2 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 478 m)
- Revente peu liquide — comparables DVF clairsemés dans la zone
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Pièces, audience & calendrier
Documents clés
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Pages référence
- Licitor licitor.com/…/109182.html
Audience & interlocuteurs
- Audience
- 07/09/2026 · J−23
- Visite
- Non communiquée — à demander à l’avocat
- Tribunal
-
TJ Belfort
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-
Maître Sylvie Marcon-Chopard
SELAS Realyze
03 84 90 45 10
Calendrier procédural
Audience 07/09/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 07/09/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
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