Un logement : de 34,40 m² , au rez-de-chaussée, 2ème porte gauche, comprenant : entrée/séjour/cuisine, dégagement, salle d'eau/wc et chambre Deux caves : au sous-sol Occupé Un local d'habitation : de 47,59 m² , bâtiment A, au rez-de-chaussée, porte face, comprenant : entrée, couloir avec placard, pièce principale, salle d'eau avec wc, cuisine, chambre Une cave : au sous-sol Occupé Un local d'habitation : au 1er étage, porte gauche, divisé en deux appartements : Appartement 1 A , de 28,26 m² , comprenant : entrée, salon/séjour/cuisine, salle d'eau/wc et chambre Occupé Appartement 1 B , de 20,65 m² , comprenant : entrée/pièce principale avec cuisine, chambre, salle d'eau/wc Occupé Une cave : au sous-sol Un local d'habitation : de 60,76 m² , bâtiment A, au 1er étage, face droite, comprenant : entrée, couloir, deux chambres, pièce principale, petit cellier, salle de bains avec wc, cuisine Deux caves : bâtiment B, au sous-sol Un garage : au rez-de-chaussée Occupé Un local d'habitation : bâtiment A, au 2ème étage, porte face gauche, divisé en deux appartements : Appartement 2 B , de 20,65 m² , porte gauche-gauche, comprenant : entrée/cuisine, salle d'eau/wc et chambre Occupé Appartement 2 A , de 28,26 m² , porte gauche, comprenant : entrée, salon/séjour/cuisine, salle d'eau/wc, chambre Occupé Une cave : bâtiment B, au sous-sol Un local d'habitation : de 60,76 m² , bâtiment A, au 2ème étage, porte face droite, comprenant : entrée, deux chambres, pièce principale, cagibi, salle de bains/wc, cuisine Deux caves : bâtiment B, au sous-sol Un garage : au rez-de-chaussée Occupé Un local d'habitation : bâtiment A, au 3ème étage, porte face gauche, divisé en deux appartements : Appartement 3 A , de 28,26 m² , porte gauche, comprenant : entrée, pièce prinicipale, salle d'eau/wc et chambre Occupé Appartement 3 B , de 20,65 m² , porte gauche, comprenant : entrée/cuisine, salle d'eau/wc et chambre Occupé Une cave : bâtiment B, au sous-sol Un local d'habitation : de 60,76 m² , bâtiment A, au 3ème étage, porte face droite, comprenant : entrée, petit cagibi, deux chambres, pièce principale, salle de bains, cuisine Une cave : bâtiment B, au sous-sol Deux garages : au rez-de-chaussée Libre
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Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Indéterminé · Un logement
- DPE estimé (voisinage)
- G GES C
- Loyer de marché
- 23.59 €/m² (19.43–28.63)
- Rendement brut / MAP
- 10.8 % · ~811 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- Train / RER Gentilly à 425 m (desserte structurante)
- 14 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 372 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- DPE G dans le voisinage — interdiction de louer à terme + poste rénovation (mais levier de décote à l'achat)
- Zone d'activités dense — 46 sites ICPE recensés dans 1 km
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Pièces, audience & calendrier
Documents clés
Pages référence
Audience & interlocuteurs
- Audience
- 10/09/2026 · J−26
- Visite
- Non communiquée — à demander à l’avocat
- Tribunal
-
TJ Créteil
Voir le plan d’accès - Avocat
-
Maître Laurine Salomoni
Fricaudet - Larroumet - Salomoni
Calendrier procédural
Audience 10/09/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 10/09/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Val-de-Marne
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
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