Un appartement5, rue Lucien Piron

93110 Rosny-sous-Bois

95,73 m²

Tribunal judiciaire de Bobigny

Bilan — incertain

Décider en quelques minutes

Le dossier est-il intéressant ?

Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.

Synthèse MdB

Occupé par la fille du débiteur, qui a elle-même ouvert au commissaire, sans bail ni loyer mentionnés au procès-verbal : une libération qui se négocie, un volet financier à reconstituer.

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Mise à prix (MAP) 30 000 € · 313 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché Réservé aux inscrits

Résumé MdB

Quatorzième étage, porte face à l'ascenseur, dans Les Collines de la Boissière, grand ensemble de Rosny-sous-Bois.

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Le bien en un coup d’œil

Désignation complète · d’après l’annonce

Un appartement de 95,73 m² situé au 5, rue Lucien Piron à Rosny-sous-Bois, comprenant une cuisine, un WC, un salon donnant sur une loggia, quatre chambres, une buanderie, une salle de bains et un dressing, complété par une cave au 2ème sous-sol et un garage au 3ème sous-sol du bâtiment B3.

Prix d’adjudication non communiqué à ce jour.

Occupation occupe

Baisse si personne n’enchérit Non documentée Sans enchère et sans clause de baisse, le créancier poursuivant est déclaré adjudicataire à la mise à prix (art. L.322-6 CPCE) : le prix de départ ne baisse pas.

Construire l’enchère

Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?

Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.

Scénarios de revente 6 scénarios

Recommandation MdB

Rénover puis revendre, avec un chantier central de 59 000 € et la libération à obtenir avant d'ouvrir les travaux : c'est le seul scénario que ce dossier porte.

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Comparatif