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Une maison à usage d’habitation — résultat d'adjudication3 Trompe Loup

17620 La Gripperie-Saint-Symphorien
140,89 m² terrain 115 m²
TJ La Rochelle
Dossier archivé · audience du 15/05/2024
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 91 000 €
vs mise à prix ×1,2 MAP 76 k€
Prix au m² 646 €
Audience 15/05/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 80 maisons de 70 à 211 m² vendues dans le code postal 17620 entre février et décembre 2025, 79 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 391 ventes · 2023–2026

Sur les 391 maisons vendues en France avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,3 et ×3,0. Périmètre national : trop peu de ventes connues dans ce département pour un chiffre local.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 76 000 € · 539 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 292 968 € · 2079 €/m² Estimation DVF · 141 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

17620 La Gripperie-Saint-Symphorien UNE MAISON de 140,89 m² à usage d’habitation comprenant : – Au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, couloir, salle d’eau, WC, chambre, cellier, salle de séjour – A l’étage : palier, 3 chambres dont une avec wc (meuble vasque) et dressing – Extérieurs : puits – GARAGE – Un abri de jardin Ainsi que le droit de communauté au terrain commun dit « Le Cloine » propriété des habitants du village de Trompe Loup (TERRAIN commun + la Véranda + cour clôturée à l’avant de la maison) LES BIENS SONT OCCUPES. Cadastre : Section B n° 616, n° 125, n° 615 et n° 129 Référence greffe : 23/0003

Occupation occupe
09
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