Un appartement — résultat d'adjudication58 Rue de Musselburgh

94500 Champigny-sur-Marne

51,54 m²

Tribunal judiciaire de Créteil

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 121 000 €

vs mise à prix ×6,4 MAP 19 k€

Prix au m² 2348 €

Audience 24/09/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 83 appartements de 26 à 77 m² vendus dans le code postal 94500 entre septembre et décembre 2025, 79 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 68 ventes · 2023–2026

Sur les 68 appartements vendus en Val-de-Marne avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×4,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,4 et ×6,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 19 000 € · 369 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 190 225 € · 3691 €/m² Estimation DVF · 52 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

lieudit '36 rue de Musselburgh' 94500 Champigny-sur-Marne LOT N° 565 : Dans le bâtiment F, escalier 20, au 1er étage, porte de gauche, UN APPARTEMENT de 51,54 m2, comprenant : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, dégagement, salle d’eau et WC séparé. Et les 569 /122.967èmes des parties communes générales. LOT N° 369 : Au sous-sol, bâtiment F, escalier 20 UNE CAVE n° 181. Et les 7/122.967èmes des parties communes générales. LE BIEN APPARAÎT COMME ÉTANT OCCUPÉ Cadastre : section AZ numéro 84

Occupation occupe