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Un appartement — résultat d'adjudication2/4, rue Léonard Euler et 1/3, square Paul Éluard

94000 Créteil
50,94 m²
Tribunal judiciaire de Créteil
Dossier archivé · audience du 10/09/2026
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 120 000 €
vs mise à prix ×8,0 MAP 15 k€
Prix au m² 2356 €
Audience 10/09/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 71 appartements de 25 à 76 m² vendus dans le code postal 94000 entre novembre et décembre 2025, 70 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 68 ventes · 2023–2026

Sur les 68 appartements vendus en Val-de-Marne avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×4,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,4 et ×6,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 15 000 € · 294 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 180 249 € · 3538 €/m² Estimation DVF · 51 m² × prix €/m² du secteur
Résumé MdB

Dixième étage d'une tour de la résidence Les Arcades à Créteil, bâtiment A, escalier B : un deux-pièces de 50,94 m² mesurés le 19 février 2026 — entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc…

Contenu réservé aux inscrits Inscription gratuite
Le bien en un coup d’œil
Désignation complète · d’après l’annonce

Un appartement de 50,94 m² situé au 2/4, rue Léonard Euler à Créteil (bâtiment A, 10ème étage), comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, un WC, une salle de bains et une chambre, complété par une cave au rez-de-chaussée (n°182) et un parking au sous-sol (n°50).

Occupation occupe
09
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