Un appartement — résultat d'adjudication67 rue Notre Dame des Anges

93370 Bondy

4 pièces

Tribunal judiciaire de Versailles

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 189 000 €

vs mise à prix ×2,1 MAP 90 k€

Audience 23/09/2026

Ce résultat, replacé dans son marché 55 ventes · 2023–2026

Sur les 55 appartements vendus en Seine-Saint-Denis avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 90 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 168 000 € · médiane comparables 127 ventes appartement (130 k€–212 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

67 rue Notre Dame des Anges – LE LOT DE COPROPRIÉTÉ N°70 : Un appartement de cinq pièces en duplex n° 351 situé dans le bâtiment 3, escalier 3, au cinquième étage, à gauche porte droite comprenant au cinquième étage, un séjour, une cuisine, une salle d’eau avec water-closet, une entrée et une terrasse. Au quatrième étage, quatre chambres, une salle de bains, un water-closet, un dégagement, un escalier d’accès particulier au cinquième étage et un balcon. Et les 182/10.000èmes des parties communes générales. – LE LOT DE COPROPRIÉTÉ N°121 : Un emplacement de stationnement numéro 23 situé dans le bâtiment S, escaliers S1-S2-S3-S4, au sous-sol. Et les 6/10.000èmes des parties communes générales. Lesdits biens plus amplement décrits dans un procès-verbal de description établi le 12/03/2026. Cadastre : Section A n° 211, 314, 315, 316, 965, 967, 969, 971, 973, 975, 977, 980

Occupation occupe