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Un appartement — résultat d'adjudication27 avenue Aristide Briand

94230 Cachan
30,45 m²
Tribunal judiciaire de Créteil
Dossier archivé · audience du 24/09/2026
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 114 000 €
vs mise à prix ×2,0 MAP 57 k€
Prix au m² 3744 €
Audience 24/09/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 39 appartements de 15 à 46 m² vendus dans le code postal 94230 entre juillet et décembre 2025, 36 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 100 ventes · 2023–2026

Sur les 100 appartements vendus en Val-de-Marne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,5 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,9 et ×3,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 57 200 € · 1878 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 159 416 € · 5235 €/m² Estimation DVF · 30 m² × prix €/m² du secteur
Résumé MdB

Vendus en un seul lot : l'appartement n° 36, au 3ème étage avec ascenseur du 127 avenue Aristide Briand à Cachan, et le garage n° 4 de la même copropriété.

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Le bien en un coup d’œil
Désignation complète · d’après l’annonce

Un studio : de 25,08 m² (hors terrasse), au rez-de-chaussée porte droite dans le couloir après l'entrée, comprenant : pièce principale avec coin-cuisine, salle d'eau avec wc et terrasse de 15,34 m² Une cave : au sous-sol Un emplacement de stationnement : au rez-de-chaussée Occupé

Occupation occupe
09
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