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Un immeuble commercial

92,9 m² terrain 314 m²
Audience 02/09/2026 · TJ Cahors
J-18
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Synthèse MdB

Local commercial libre sur un axe passant de Cahors : sa valeur tient à une relocation ou une transformation en logement (secteur ABF), pas à une revente d'appartement.

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Mise à prix (MAP) 30 000 € · 323 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché Réservé aux inscrits
Résumé MdB Analyse IA

Il s'agit d'un local à usage commercial d'environ 92,9 m² au 31 boulevard Léon Gambetta, l'un des axes commerçants du centre-ville de Cahors (Lot).

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Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

Situé à Cahors (46000) – 31 Boulevard Léon Gambetta : Un immeuble à usage commercial de 92,90 m² et 23,050 m² hors loi Carrez, situé au rez-de-chaussée, soit les lots n°1, 4, 5 et 6. Il est divisé en deux parties non communicantes, séparées par un couloir commun donnant sur l’arrière, vers un immeuble d’habitation. La partie gauche du local, face au boulevard Léon Gambetta comprend : - Toilettes individuelles avec lavabo ; - Deux bureaux séparés ; - Ancienne cave aménagée en salle de réunion ; La partie droite du local est divisée en quatre bureaux. Il y a également une cave dans le prolongement de ce local. Le tout cadastrés section CD n°230 d’une contenance totale de 03a 14ca. Le bien est libre d’occupation.

Occupation Bien libre
Faculté de baisse MAP Non renseignée
09
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