Deux grandes cellules commerciales avec un bureau borgne et un espace…

25, rue Daubenton 21000 Dijon

157,12 m² 3 pièces

Audience 02/09/2026 · TJ Dijon

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Synthèse MdB

Locaux commerciaux vacants, pas un achat-revente résidentiel : le jeu porte sur les murs ou la reconversion — et c'est l'ampleur des infiltrations (quatre volumes sur cinq) qui décidera, pas la…

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Mise à prix (MAP) 90 000 € · 573 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché Réservé aux inscrits

Résumé MdB Analyse IA

Il s'agit de deux cellules commerciales contiguës au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien (avant 1949) du centre de Dijon, 25 rue Daubenton, à deux pas du lycée Le Castel.

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Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Local commercial de 157,12 m² situé au rez-de-chaussée à Dijon, comprenant trois salles, deux WC et un système de climatisation réversible Daikin. Construit avant 1948, ce bien bénéficie d'une situation centrale en pleine ville. Le diagnostic amiante ne révèle aucune présence de matériaux contenant de l'amiante. Le bien est soumis à un plan de prévention des risques naturels multirisques couvrant les aléas d'inondation et de mouvements de terrain. Parfait pour un projet commercial ou transformation en usage mixte.

Occupation À vérifier

Faculté de baisse MAP Non renseignée