Un parking double — résultat d'adjudication1/1 bis rue des Gaudonnes

92380 Garches

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Analyse du résultat d'adjudication

Adjugé 21 000 €

vs mise à prix ×4,2 MAP 5 k€

Audience 09/07/2026

Ce résultat, replacé dans son marché 14 ventes · 2023–2026

Sur les 14 parkings & box vendus en Hauts-de-Seine avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×0,8 et ×2,8.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Adjugé 21 000 € pour 5 000 € de départ — le prix le plus élevé des emplacements du programme, plus de quatre fois la mise à prix.

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Synthèse MdB

Emplacement de stationnement à Garches (92). Valeur = tension locale du stationnement ; vérifier les charges de copropriété.

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