Un appartement — résultat d'adjudication4 bis, rue de Paris

94470 Boissy-Saint-Léger

98,78 m² 4 pièces

Tribunal judiciaire de Créteil

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 196 800 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 196 k€

Prix au m² 1992 €

Audience 25/06/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 69 appartements de 49 à 148 m² vendus dans le code postal 94470 entre février et décembre 2025, 67 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 18 ventes · 2023–2026

Sur les 18 appartements vendus en Val-de-Marne avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,4 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,1 et ×1,8.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 195 800 € · 1982 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 269 685 € · 2730 €/m² Estimation DVF · 99 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement de 98,78 m², situé au 4 bis, rue de Paris à Boissy-Saint-Léger, au 7ème étage, porte 2, comprenant une entrée, une cuisine, un débarras, un wc, une salle de bains, un séjour et quatre pièces, avec une cave, un atelier et un box.

Occupation À vérifier