MdB Scanner L'intelligence marché pour marchands de biens
Se connecter S'inscrire

Un appartement — résultat d'adjudication34, chemin de Vaux

91580 Auvers-Saint-Georges
46,5 m² 2 pièces
Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes
Dossier archivé · audience du 24/06/2026
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 43 000 €
vs mise à prix ×14,8 MAP 3 k€
Prix au m² 925 €
Audience 24/06/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 44 appartements de 23 à 70 m² vendus dans le code postal 91580 entre octobre 2023 et décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 91 ventes · 2023–2026

Sur les 91 appartements vendus en Essonne avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,5 et ×4,8.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 2 900 € · 62 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 130 200 € · 2800 €/m² Estimation DVF · 46 m² × prix €/m² du secteur
Résumé MdB

Appartement T2 de 46,50 m² au 3ᵉ étage, vendu avec un emplacement de parking (lot 55), au sein de la résidence de tourisme « Moulin de Vaux » — un ensemble en copropriété à usage de résidence…

Analyse premium S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire
Le bien en un coup d’œil
Désignation complète · d’après l’annonce

Un appartement de type T2 de 46,50 m² (Loi Carrez) au 3ème étage, situé au 34, chemin de Vaux à Auvers-Saint-Georges. Il comprend un séjour avec coin-cuisine, une chambre, un dégagement, une salle de bains et un wc. Un parking extérieur complète ce bien.

Occupation occupe
09
Dossiers voisins

Autres opportunités en Essonne

Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.