Un appartement — résultat d'adjudication10 rue de la Mare Huguet

93110 Rosny-sous-Bois

79,58 m²

Tribunal judiciaire de Bobigny

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 192 500 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 192 k€

Prix au m² 2419 €

Audience 24/10/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 77 appartements de 40 à 119 m² vendus dans le code postal 93110 entre septembre et décembre 2025, 72 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 58 ventes · 2023–2026

Sur les 58 biens vendus en Seine-Saint-Denis avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,5. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 192 500 € · 2419 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 286 858 € · 3605 €/m² Estimation DVF · 80 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

10 rue de la Mare Huguet 93110 Rosny-sous-Bois – LOT numéro 14: Cage 1, au deuxième étage, couloir de droite en sortant de l’ascenseur, porte au fond du couloir, UN APPARTEMENT de trois pièces principales de 79,58 m², portant le numéro 126, comprenant: une entrée, un séjour avec coin-cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle de bain et un w.-c. Droit à la jouissance exclusive d’une terrasse. Et les 118/10.000èmes des parties communes générales – LOT numéro 141: Au premier sous-sol du bâtiment, UN PARKING portant le numéro 36. Et les 6/10.000èmes des parties communes générales. – LOT numéro 142: Au premier sous-sol du bâtiment, UN PARKING portant le numéro 37. Et les 6/10.000èmes des parties communes générales. Les lieux sont OCCUPES Cadastre : section BE numéro 159 et section BD numéro 194 Référence greffe : 22/07886

Occupation occupe