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Mise à prix (MAP)
Mise à prix — annonces d'origine
Enchères Publiques
Licitor
42 000 €
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Plafond d'enchère · cible 12 %
—
surface du bien non publiée
Valeur marché
Réservé aux inscrits
Désignation · d’après l’annonce
A Dijon (21000), 1 rue Courtépée, cadastré section HK n° 227 pour 17 a 70 ca : Lots 168 et 169 : Un appartement au rez-de-chaussée comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC. Une cave complète le lot. L'adjudicataire devra faire son affaire personnelle de l'occupation des lieux.
Prix d’adjudication non communiqué à ce jour.
Occupation
À vérifier
Baisse si personne n’enchérit
Non documentée
Sans enchère et sans clause de baisse, le créancier poursuivant est déclaré adjudicataire à la mise à prix (art. L.322-6 CPCE) : le prix de départ ne baisse pas.
Sécuriser l’opération
Quels sont les problèmes du dossier ?
Les points relevés dans les pièces, leur impact financier et les confirmations juridiques à mener avec l’avocat.
À lever avant d’enchérir
1 point qui engage la décision — impact chiffré quand il l’est, action à mener, pièce qui l’établit.
Contenu réservé aux inscrits
Inscription gratuite
Le détail, point par point
9 points relevés dans les pièces, aucun ne remet en cause la décision d’enchérir. Ouvrir une ligne pour le constat, sa source et l’action.
Construire l’enchère
Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Scénarios de revente
0 scénario
Aucun scénario chiffré sur ce dossier pour l’instant : calculer une revente demande la surface du bien et des ventes comparables dans son secteur.
Défendre la sortie
Quel est l’état du marché ?
Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier · Marché
Quartier, marché & liquidité
Contenu réservé aux inscrits
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
Inscription gratuite
1, rue Courtépée
Voir sur OpenStreetMap
Prix de marché · 21000 Dijon
~ 2 673 €/ m²
- Nature du marché
- Résidentiel · appartement
- DPE estimé (voisinage)
- E GES E
- Loyer de marché
- 15,3 €/m² (12,61–18,66)
Lecture du quartier
Éducation nat. · OSM
Écoles
15 dans 800 m · au plus près 105 m
Atouts
- 15 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 105 m)
Points de vigilance
- Zone d'activités dense — 38 sites ICPE recensés dans 1 km
Arriver prêt
Ai-je les pièces et les échéances nécessaires pour l’audience ?
Documents, preuves, passif à contrôler, interlocuteurs et calendrier procédural au même endroit.
Préparer le dossier
Pièces, audience & calendrier
Documents clés
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Annonce d'origine Enchères Publiques · Licitor
Calendrier procédural
Audience passée- Visite 16/06/2026 · 12:00
- Consignation chèque de banque remis à votre avocat, la veille au plus tard — plus tôt si le cahier des conditions de vente l'exige 30/06/2026
- Audience 01/07/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication à l'issue du délai de surenchère
- Solde du prix 60 jours max
09
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Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
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