Un appartement — résultat d'adjudication25 avenue Georges Pompidou

93320 Les Pavillons-sous-Bois

40,6 m²

Tribunal judiciaire de Bobigny

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 97 000 €

vs mise à prix ×1,2 MAP 84 k€

Prix au m² 2389 €

Audience 19/11/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 63 appartements de 20 à 61 m² vendus dans le code postal 93320 entre avril et décembre 2025, 60 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 55 ventes · 2023–2026

Sur les 55 appartements vendus en Seine-Saint-Denis avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 84 000 € · 2069 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 131 273 € · 3233 €/m² Estimation DVF · 41 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

25 avenue Georges Pompidou 93320 Les Pavillons-sous-Bois LOT N° 60: Dans le bâtiment C, au rez-de-chaussée, première porte à gauche après l’escalier C2, UN APPARTEMENT C003, comprenant selon procès-verbal de description dressé le 10 mai 2022 par Maître Fabienne ALLAIRE, Commissaire de Justice à BAGNOLET (93): une pièce à vivre en entrant avec cuisine, une chambre, une salle d’eau avec w.-c., des placards. SUPERFICIE (Loi Carrez): 40,60 m². Jouissance privative d’une terrasse avec jardinet engazonné de 36,95 m². Avec les 734/100.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. LOT N° 152: Dans le bâtiment P, escalier P1-P2, au deuxième sous-sol, UN EMPLACEMENT DE PARKING numéro 73. Avec les 76/100.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Cadastre : section C numéro 194 Référence greffe : 22/08150

Occupation occupe