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Une maison — résultat d'adjudication30 Rue des Panoufles

77165 Saint-Soupplets
79,53 m² 5 pièces terrain 86 m²
Tribunal judiciaire de Meaux
Dossier archivé · audience du 04/06/2026
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 132 000 €
vs mise à prix ×10,3 MAP 13 k€
Prix au m² 1660 €
Audience 04/06/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 71 maisons de 40 à 119 m² vendues dans le code postal 77165 entre octobre 2023 et décembre 2025, 65 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 14 ventes · 2023–2026

Sur les 14 maisons vendues en Seine-et-Marne avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×3,7 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,1 et ×5,5.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 12 800 € · 161 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 240 338 € · 3022 €/m² Estimation DVF · 80 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

Maison individuelle de 79,53 m² construite avant 1975, vendue aux enchères. Le bien comprend 3 chambres, 1 salle de bains, cuisine et salon séjour. Situé à Saint-Soupplets en Seine-et-Marne, il offre une surface habitable de qualité avec accès à une cour commune. La maison bénéficie d'une chaudière gaz murale étanche. L'installation électrique présente quelques anomalies à rectifier. Les diagnostics amiante et plomb ne révèlent aucune présence. Ce pavillon dispose d'un grenier et d'une cave. La toiture est isolée depuis avant 1988. Windows double vitrage avec volets complètent l'équipement.

Occupation occupe
09
Dossiers voisins

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Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.