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Une propriété — résultat d'adjudication21 rue Sainte Croix

77160 Provins
379,8 m² terrain 685 m²
Tribunal judiciaire de Melun
Dossier archivé · audience du 09/01/2025
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 270 000 €
vs mise à prix ×1,9 MAP 139 k€
Prix au m² 711 €
Audience 09/01/2025
Ce résultat, replacé dans son marché 39 ventes · 2023–2026

Sur les 39 maisons vendues en Seine-et-Marne avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,3 et ×2,7.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 138 600 € · 365 €/m² Pas de faculté de baisse prévue
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 229 464 € · 604 €/m² Estimation DVF · 380 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

UNE PROPRIÉTÉ À PROVINS (77160) 21 rue Sainte Croix Comprenant un bâtiment d’habitation de 379,8 m² avec au rez-de-chaussée bureau, salle de jeux, double réserve, à l’étage séjour, 2 chambres, cuisine avec buanderie, combles pièce, chambre. Bâtiment secondaire avec piscine, cuisine d’été, remise, garage, cave. Sur un terrain de 4.930 m².

Occupation occupe
09
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