Un appartement — résultat d'adjudication7, place Jules Verne

93380 Pierrefitte-sur-Seine

101,69 m²

Tribunal judiciaire de Bobigny

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 106 000 €

vs mise à prix ×6,5 MAP 16 k€

Prix au m² 1042 €

Audience 21/01/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 62 appartements de 51 à 153 m² vendus dans le code postal 93380 entre décembre 2024 et décembre 2025, 61 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 134 ventes · 2023–2026

Sur les 134 appartements vendus en Seine-Saint-Denis avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×4,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,1 et ×6,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 16 300 € · 160 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 242 602 € · 2386 €/m² Estimation DVF · 102 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Bâtiment 7, porte n° 3 93380 Pierrefitte-sur-Seine Appartement à Pierrefitte-sur-Seine de 101,69 m², avec entrée, séjour, 4 chambres, cuisine, salle de bains, w.-c., cabinet de toilettes, dégagement, rangements, séchoir, 2 loggias. Avec Cave et Emplacement de garage privatif. Occupé.

Occupation occupe