Un appartement avec une cave, un box et une place de stationnement — résultat d'adjudication90, rue de Chevilly

94800 Villejuif

59,12 m²

Tribunal judiciaire de Créteil

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 133 000 €

vs mise à prix ×3,3 MAP 40 k€

Prix au m² 2250 €

Audience 13/03/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 75 appartements de 30 à 89 m² vendus dans le code postal 94800 entre septembre et décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 100 ventes · 2023–2026

Sur les 100 appartements vendus en Val-de-Marne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,5 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,9 et ×3,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 40 000 € · 677 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 273 852 € · 4632 €/m² Estimation DVF · 59 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Le lot numéro 265 de l’EDD : Dans le bâtiment 8, au quatrième étage, UN APPARTEMENT comprenant : une entrée, un living-room, trois chambres, une cuisine, une salle d’eau et un water-closet. Superficie : 59,12 m². Ce lot est occupé. Avec 593/100.000èmes des parties communes générales. Le lot numéro 326 de l’EDD : Dans le bâtiment 8, au sous-sol, UNE CAVE portant le numéro 40. Avec 12/100.000èmes des parties communes générales. Le lot numéro 407 de l’EDD : au rez-de-chaussée, UN BOX portant le numéro 407. Avec 45/100.000èmes des parties communes générales. Le lot numéro 474 de l’EDD : Au rez-de-chaussée, UNE PLACE DE STATIONNEMENT portant le numéro 59. Avec 14/100.000èmes des parties communes générales. Cadastre : section AP numéro 95

Occupation occupe