12 rue de la Folie l'Abbé 02400 Château-Thierry UNE MAISON ancienne et indépendante de 72,73 m², édifiée sur sous-sol total, avec un rez-de-chaussée et un étage sous combles comprenant : – Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle de bains, une chambre, un séjour, des WC indépendants et une cuisine. – Au 1er étage : un palier, une chambre. – Au sous-sol : UNE CAVE se décomposant en trois pièces dont une à usage de chaufferie, un espace ouvert attenant à la chaufferie situé sous la terrasse, pièce indépendante. JARDIN – TERRASSE Les lieux sont inoccupés Cadastre : section AD n° 441 et section AD n° 442
Une maison ancienne et indépendante — résultat d'adjudication
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Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · maison
- DPE estimé (voisinage)
- G GES G
- Loyer de marché
- 9.23 €/m² (7.45–11.44)
- Rendement brut / MAP
- 40.3 % · ~671 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- 4 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 749 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- DPE G dans le voisinage — interdiction de louer à terme + poste rénovation (mais levier de décote à l'achat)
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Pièces, audience & calendrier
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Pages référence
Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 25/03/2025 · passée
- Tribunal
-
TJ Soissons
02200 SOISSONS
Voir le plan d’accès - Avocat
-
Maître Laurence POIRETTE
SEP COURT POIRETTE APPRIOU TETARD
03 23 53 86 50
Calendrier procédural
Audience 25/03/2025- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 25/03/2025
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Aisne
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