Un appartement — résultat d'adjudication678 avenue de Bir Hakeim

77350 Le Mée-sur-Seine

47,87 m²

Tribunal judiciaire de Melun

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 61 000 €

vs mise à prix ×2,3 MAP 27 k€

Prix au m² 1274 €

Audience 15/05/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 50 appartements de 24 à 72 m² vendus dans le code postal 77350 entre décembre 2024 et décembre 2025, 48 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 24 ventes · 2023–2026

Sur les 24 appartements vendus en Seine-et-Marne avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×4,5 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,7 et ×6,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 27 000 € · 564 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 111 406 € · 2327 €/m² Estimation DVF · 48 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 47,87 m² , dans le bâtiment unique, escalier unique, au 5ème étage, comprenant : entrée avec placards, cuisine, séjour ouvrant sur un balcon, chambre ouvrant sur un balcon, salle de bains avec wc Une cave : au sous-sol, n°41 Un emplacement de voiture : au rez-de-jardin, n°40 Cadastré section BR n°122 lieudit "678 avenue de Bir Hakeim" pour 7a 7ca, n°163 lieudit "av. de Bir Hakeim" pour 13a 22ca, n°166 pour 35ca, n°167 pour 32ca et n°168 pour 32a 86ca lieudit "La Haute Borne" Et à titre indivis : cadastré section BR n°156 lieudit "av. du Commandant l'Herminier" pour 64ca, n°161 lieudit "9006 av. Bir Hakeim" pour 2a 60ca et n°169 lieudit "La Haute Borne" pour 88ca Les lieux sont occupés

Occupation occupe