Décider en quelques minutes
Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.
Intérêt foncier à instruire. Grande maison rurale sur 1 261 m² constructibles : le potentiel de division du terrain est la vraie carte à jouer, mais marché peu liquide et état inconnu — à…
Une maison individuelle de 282 m² à Plouaret (Côtes-d'Armor), au cœur du Trégor breton.
Caractéristiques: Garage Terrasse Cave Jardin
Sécuriser l’opération
Impacts financiers d’un côté, confirmations juridiques et actions avocat de l’autre.
Sans les diagnostics ni le procès-verbal, les travaux ne peuvent pas être chiffrés ; sur une grande maison rurale, c'est le poste qui fera ou défera l'opération.
Registre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireConstruire l’enchère
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireDéfendre la sortie
Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Le marché local est peu cher et peu profond : prix de référence autour de 1 110 €/m² d'après les ventes récentes, pour une valeur de revente estimée vers 313 000 €.
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireArriver prêt
Documents, preuves, passif à contrôler, interlocuteurs et calendrier procédural au même endroit.
Aucun document collecté.
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
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