92130 Issy-les-Moulineaux 1/ UNE PARCELLE DE TERRAIN Sur laquelle est édifiée un entrepôt de 220,7 m² (dépôt commercial) Comprenant au rez-de-chaussée : hangar, 4 locaux, en mezzanine : vide sur hangar et stockage. Sur un terrain de 02 a 73 ca. Inoccupée à la date du 01/10/2024, hormis un véhicule (PV de constat) 2/ UN PAVILLON à usage d’habitation Comprenant sous-sol aménagé en : cave à vins, 2 pièces, au rez-de-chaussée : entrée, séjour, 3 chambres, cuisine, w.-c., salle de bain/ w.-c., à l’étage (combles) : 3 pièces. Surface habitable totale (hors autres surfaces de 156,7 m²) : 121,8 m² – Jardin et garage couvert. Sur un terrain de 02 a 23 ca. Loué selon bail (PV de constat).
Une parcelle de terrain et un pavillon — résultat d'adjudication
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Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · maison
- DPE estimé (voisinage)
- F GES F
- Loyer de marché
- 25.45 €/m² (12.99–49.83)
- Rendement brut / MAP
- 12.6 % · ~3988 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- Métro Mairie d'Issy à 322 m (desserte structurante)
- 15 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 41 m)
- DPE F dans le voisinage — interdiction de louer à terme + poste rénovation (mais levier de décote à l'achat)
- Zone d'activités dense — 44 sites ICPE recensés dans 1 km
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Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 22/05/2025 · passée
- Tribunal
-
TJ Nanterre
92000 NANTERRE
Voir le plan d’accès - Avocat
-
Maître Florence FRICAUDET
SARL FRICAUDET LARROUMET SALOMONI
09 72 53 65 89
Calendrier procédural
Audience 22/05/2025- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 22/05/2025
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
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Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
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