Un immeuble8 Pl. de la Liberté

43360 Vergongheon

116,58 m² terrain 55 m²

Tribunal judiciaire de Clermont-Ferrand

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Dossier archivé · audience du 22/05/2026

Bilan — incertain

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Mise à prix (MAP) 29 500 € · 253 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché Réservé aux inscrits

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un immeuble, d’une superficie d’environ 116.58 m², sis commune de Vergongheon (43), 8 place de la Liberté, cadastré section AM n° 107 pour 55ca, comprenant : - Au rez-de-chaussée (environ 41.21 m²) : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau et WC ; - Au 1er étage (environ 38.24 m²) : 2 chambres et une salle de bain ; - Au 2e étage (environ 37.13 m²) : 3 chambres.

Prix d’adjudication non communiqué à ce jour.

Occupation À vérifier

Baisse si personne n’enchérit Non documentée Sans enchère et sans clause de baisse, le créancier poursuivant est déclaré adjudicataire à la mise à prix (art. L.322-6 CPCE) : le prix de départ ne baisse pas.

Construire l’enchère

Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?

Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.

Scénarios de revente 7 scénarios

Comparatif

Combien puis-je enchérir, selon la revente visée ?

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Scénario	Travauxestimé	Prix de reventeau m²	Plafond marteau max pour la marge cible	Délaià la revente
Achat-revente rapide
Rénovation moyenne + revente rapide
Division en lots
Rénovation + portage
Location nue
Location meublée (LMNP)
Location courte durée