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Un appartement — résultat d'adjudication5, passage Cassini

94800 Villejuif
69,69 m²
Tribunal judiciaire de Créteil
Dossier archivé · audience du 16/04/2026
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 201 000 €
vs mise à prix ×23,5 MAP 9 k€
Prix au m² 2884 €
Audience 16/04/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 76 appartements de 35 à 105 m² vendus dans le code postal 94800 entre septembre et décembre 2025, 74 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 68 ventes · 2023–2026

Sur les 68 appartements vendus en Val-de-Marne avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×4,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,4 et ×6,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 8 569 € · 123 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 322 814 € · 4632 €/m² Estimation DVF · 70 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 69,69 m² (hors terrasse), bâtiment B, au rez-de-chaussée, accès par la porte n°2.201, dans l'entrée commune B2, comprenant : entrée, quatre chambres, cuisine, wc, salle de bain avec wc, buanderie, placards, terrasse Consommation énergétique : E - GES : E Occupé Un box

Occupation occupe
09
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