Une boutique — résultat d'adjudication54, rue Gabriel Péri

93800 Épinay-sur-Seine

Tribunal judiciaire de Bobigny

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 176 000 €

vs mise à prix ×2,5 MAP 70 k€

Audience 05/05/2026

Ce résultat, replacé dans son marché 264 ventes · 2023–2026

Sur les 264 biens vendus en Seine-Saint-Denis avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,5 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,6 et ×3,2. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 70 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché — Estimation indisponible — surface du bien non publiée

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une boutique : au rez-de-chaussée, avec : cuisine, dégagement, wc, fournil UN LABORATOIRE : sur la totalité du sous-sol UNE CAVE : au sous-sol, bâtiment A UNE CONSTRUCTION EN PARPAINGS : au rez-de-chaussée, avec : wc, lave-mains, douche, deux chambres La jouissance exclusive de la COUR située entre bâtiment A et bâtiment B Cadastrés section Q n°23

Occupation À vérifier