- Audience
- 24/04/2026 passée
- Visite
- Non communiquée — à demander à l'avocat
- Tribunal
- TJ Thonon-les-Bains Plan d'accès 10 Rue de l'Hôtel Dieu, 74200 Thonon-les-Bains, France
- Avocat poursuivant
- SELARL Traverso - Trequattrini et Associés 04 50 51 20 03
Un appartement
Décision archivée —
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
Passer à Marchand de biensRegistre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
Passer à Marchand de biensQuartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
Passer à Marchand de biensDésignation du bien
d'après l'annonceCet appartement de type 2 pièces de 49,16 m² offre un excellent potentiel d'investissement en vente aux enchères. Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1987, il dispose d'une terrasse de 10,78 m² exposée au sud-ouest. Le bien comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc et une cave privée. Le chauffage électrique par panneau rayonnant assure le confort thermique. Évalué en classe D pour son efficacité énergétique, ce logement bénéficie d'une excellente isolation grâce à sa double vitrage PVC. L'immeuble est bien entretenu et situé dans un secteur dynamique près d'Annecy. Une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un bien immobilier en Haute-Savoie.
Quartier & proximité
IDFM · Éducation nat. · OSM- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- Zone d'activités dense — 6 sites ICPE recensés dans 1 km
Photos du bien
164 clichésMarché & liquidité
74100 ÉtrembièresDocuments & calendrier procédural
Documents clés
- AFFICHE 20240256 AFFICHE SIMPLE vd.pdf
- CCV cahier des conditions de la vente 20240256.pdf
- PV 20251002 PV DESCRIPTIF.pdf
Pages référence
- Avoventes avoventes.fr/enchere/appartement-cave-a-etrembieres
- Enchères Publiques encheres-publiques.com/…/un-appartement-de-49-16-m-si…
- Licitor licitor.com/…/108083.html
- Vench vench.fr/…/vente-164222-un-appartement-de-type-2-et-d…
Calendrier procédural
Audience 24/04/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 24/04/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Données extraites du dossier — Tableau exhaustif des champs extraits et de leur provenance (scraper, IA, dérivé).
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