Un immeuble à usage d'habitation20, route de Saint-Maixent l'École

79220 Champdeniers-Saint-Denis

2 pièces 178 m² de terrain

Tribunal judiciaire de Niort

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Dossier archivé · audience du 11/05/2026

Bilan — incertain

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Mise à prix (MAP) 80 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché — Estimation indisponible — surface du bien non publiée

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un immeuble d'habitation situé au 20, route de Saint-Maixent l'École à Champdeniers (79). Il comprend au RDC une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Le rez-de-jardin offre deux pièces, un atelier et un garage. Un terrain pentu et un second garage complètent ce bien.

Prix d’adjudication non communiqué à ce jour.

Occupation Bien libre

Baisse si personne n’enchérit Non documentée Sans enchère et sans clause de baisse, le créancier poursuivant est déclaré adjudicataire à la mise à prix (art. L.322-6 CPCE) : le prix de départ ne baisse pas.

Construire l’enchère

Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?

Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.

Scénarios de revente 7 scénarios

Comparatif

Combien puis-je enchérir, selon la revente visée ?

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Scénario	Travauxestimé	Prix de reventeau m²	Plafond marteau max pour la marge cible	Délaià la revente
Achat-revente rapide
Rénovation moyenne + revente rapide
Division en lots
Rénovation + portage
Location nue
Location meublée (LMNP)
Location courte durée