Un appartement — résultat d'adjudication1, allée René Descartes

93390 Clichy-sous-Bois

54,97 m²

Tribunal judiciaire de Bobigny

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 16 000 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 15 k€

Prix au m² 291 €

Audience 12/09/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 89 appartements de 27 à 82 m² vendus dans le code postal 93390 entre décembre 2024 et décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 134 ventes · 2023–2026

Sur les 134 appartements vendus en Seine-Saint-Denis avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×4,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,1 et ×6,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 15 401 € · 280 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 107 073 € · 1948 €/m² Estimation DVF · 55 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

1, allée René Descartes 93390 Clichy-sous-Bois UN APPARTEMENT, au 4ème étage du bâtiment 17, escalier C, porte droite, dont la superficie est de 54,97 m² (d’après le titre de propriété de M. M.), et les 1324/1 000 000èmes des parties communes générales formant le lot 941, une cave au sous-sol du bâtiment 17, portant le n° 433 et les 55/1 000 000èmes des parties communes générales formant le lot 971, un emplacement de stationnement au rez-de-chaussée, jardin voie n° 30, portant le n° 433 et les 55/1 000 000èmes des parties communes générales formant le lot 1727. Cadastre : section AM n° 15, n° 245 et n° 246

Occupation occupe