Une construction (local artisanal) à usage d’atelier – d’entrepôt — résultat d'adjudication25, Route Nationale

77570 Aufferville

219,57 m²

Tribunal judiciaire de Fontainebleau

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 41 000 €

vs mise à prix ×4,6 MAP 9 k€

Prix au m² 187 €

Audience 10/10/2023

Ce résultat, replacé dans son marché 46 ventes · 2023–2026

Sur les 46 biens vendus en Seine-et-Marne avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×4,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,0 et ×5,4. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 9 000 € · 41 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 295 809 € · 1347 €/m² Estimation DVF · 220 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

2ème LOT :UNE CONSTRUCTION (LOCAL ARTISANAL) À USAGE D’ATELIER – D’ENTREPÔT Comprenant : entrée, WC, 2 pièces – entrepôt – mezzanine. Surface habitable : 219,57 m² LE BIEN EST OCCUPÉ. Cadastre : section C n° 200

Occupation occupe