Un appartement — résultat d'adjudication28 avenue de Savigny

93600 Aulnay-sous-Bois

92,35 m²

Tribunal judiciaire de Bobigny

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 132 000 €

vs mise à prix ×6,6 MAP 20 k€

Prix au m² 1429 €

Audience 23/01/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 51 appartements de 46 à 139 m² vendus dans le code postal 93600 entre juillet et décembre 2025, 48 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 134 ventes · 2023–2026

Sur les 134 appartements vendus en Seine-Saint-Denis avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×4,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,1 et ×6,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 20 000 € · 217 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 263 532 € · 2854 €/m² Estimation DVF · 92 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

28 avenue de Savigny 2 à 50 avenue de Savigny, route de Mitry et rue Claude Debussy 93600 Aulnay-sous-Bois – Le lot numéro 1101 de l’E.D.D.: Dans le bâtiment D9, dans le hall D9 commun, au rez-de-chaussée, porte gauche, UN APPARTEMENT de six pièces principales, comprenant selon procès-verbal de description dressé le 16 juin 2023 par Maître Stéphanie ROBILLARD, Commissaire de Justice associée à ROSNY-SOUS-BOIS (93): un hall d’entrée, cinq chambres (dont une avec petite kitchenette et salle d’eau privative et une avec salle d’eau privative et w.-c.), une cuisine, une salle d’eau, un w.-c., deux dégagements, des placards. Surface privative (Loi Carrez): 92,35 m². Et les 1.884/1.000.000èmes des parties communes générales. Et les 575/10.000èmes des parties communes particulières au bâtiment D9. – Le lot numéro 1120 de l’E.D.D.: Dans le bâtiment D9, escalier D9, au sous-sol, UNE CAVE numéro 43. Et les 14/1.000.000èmes des parties communes générales. Et les 4/10.000èmes des parties communes particulières au bâtiment D9. – Le lot numéro 2917 de l’E.D.D.: Dans le bâtiment M, au rez-de-chaussée, UN EMPLACEMENT de VOITURE. Et les 61/1.000.000èmes des parties communes générales Et les 23/10.000èmes des parties communes particulières au bâtiment M. L. biens seraient occupés (par des tiers sans contrat de location et sans contrepartie financière). Cadastre : section DN numéro 76 Référence greffe : 23/06410

Occupation occupe