Un appartement — résultat d'adjudication30, av. de Verdun

93130 Noisy-le-Sec

62,34 m² 3 pièces

Tribunal judiciaire de Bobigny

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 210 000 €

vs mise à prix ×1,9 MAP 110 k€

Prix au m² 3369 €

Audience 26/03/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 79 appartements de 31 à 94 m² vendus dans le code postal 93130 entre juillet et décembre 2025, 42 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 55 ventes · 2023–2026

Sur les 55 appartements vendus en Seine-Saint-Denis avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 110 000 € · 1765 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 212 433 € · 3408 €/m² Estimation DVF · 62 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

UN APPARTEMENT dans un ensemble immobilier dénommé « GREEN UP », de 62,34 m², de 3 pièces principales avec balcon au 5ème étage du Bât. A, à gauche en sortant des ascenseur, couloir de droite, dernière porte à droite n° 356. (Occupé par les saisis). Au 2ème sous-sol : PARKING n°229.

Occupation occupe