Un appartement — résultat d'adjudication48 boulevard Chanzy

93190 Livry-Gargan

52,75 m²

Tribunal judiciaire de Bobigny

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 113 000 €

vs mise à prix ×4,5 MAP 25 k€

Prix au m² 2142 €

Audience 28/05/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 80 appartements de 26 à 79 m² vendus dans le code postal 93190 entre septembre et décembre 2025, 68 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 134 ventes · 2023–2026

Sur les 134 appartements vendus en Seine-Saint-Denis avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×4,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,1 et ×6,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 25 000 € · 474 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 152 052 € · 2883 €/m² Estimation DVF · 53 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 52,75 m² , au 2ème étage, porte à gauche, comprenant : cuisine ouverte sur pièce principale avec balcon , chambre, dressing, salle de bains avec wc Une cave : au sous-sol Un box : au sous-sol Occupés

Occupation occupe