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Un appartement — résultat d'adjudication196, av. du Président Wilson

93160 Noisy-le-Grand
64,78 m² 2 pièces
Tribunal judiciaire de Bobigny
Dossier archivé · audience du 09/07/2024
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 132 000 €
vs mise à prix ×3,8 MAP 35 k€
Prix au m² 2038 €
Audience 09/07/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 78 appartements de 32 à 97 m² vendus dans le code postal 93160 entre octobre et décembre 2025, 76 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 211 ventes · 2023–2026

Sur les 211 appartements vendus en Seine-Saint-Denis avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,5 et ×2,9.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 35 000 € · 540 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 277 427 € · 4283 €/m² Estimation DVF · 65 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de deux pièces principales avec balcon , au 2ème étage du bâtiment 6 B, escalier A, portant le n°A222, comprenant : entrée, séjour-cuisine, une chambre avec placard, salle de bains avec wc Une cave : au 2ème sous-sol, n°16 Un emplacement pour véhicule automobile : situé au 1er sous-sol, n°14 Cadastré section CK 66 et CK 72 et CK 74 pour 8a 16ca

Occupation occupe
09
Dossiers voisins

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Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.