Un appartement — résultat d'adjudication50, av. de Savigny

93600 Aulnay-sous-Bois

62,17 m²

Tribunal judiciaire de Bobigny

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 76 000 €

vs mise à prix ×1,3 MAP 60 k€

Prix au m² 1222 €

Audience 17/09/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 75 appartements de 31 à 93 m² vendus dans le code postal 93600 entre juillet et décembre 2025, 73 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 211 ventes · 2023–2026

Sur les 211 appartements vendus en Seine-Saint-Denis avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,5 et ×2,9.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 60 000 € · 965 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 204 878 € · 3295 €/m² Estimation DVF · 62 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

50 Avenue de Savigny Résidence «LE GROS SAULE » 93600 Aulnay-sous-Bois UN APPARTEMENT de 62,17 m², Bâtiment A, escalier A, au 4ème étage, porte face drte, compr. : entrée, cagibi, wc, cuisine, séjour avec balcon, 2 chambres avec balcon, couloir, salle de bains. Au sous-sol, UNE CAVE n° 41. Au rez-de-chaussée du bâtiment L, UN GARAGE n° 12. LES BIENS SONT OCCUPES.

Occupation occupe